강남구 아랫집 누수 분쟁 안내
서울 강남구 전 지역에서 아랫집 누수 분쟁을 진행합니다. 누가 고칠지 정하려면 먼저 누수 위치와 원인을 확인해야 합니다. 탐지 과정을 사진·기록으로 남겨 드립니다. 강남구는 개포1동·개포2동·개포3동·개포4동 등 22개 동이 출동 범위이고, 사무실에서 약 35km 거리라 당일 방문 (오전 접수 시 오후)을 기준으로 일정을 안내합니다.
탐지는 뜯기 전에 끝내는 것이 원칙입니다. 계량기·분배기 차단 테스트로 범위를 좁히고 장비로 위치를 확인한 뒤, 찾은 원인을 사진으로 보여드리고 탐지비와 보수비를 나눠 안내합니다. 금액에 동의하신 경우에만 보수를 진행합니다.
이런 증상이면 아랫집 누수를 의심하세요
- 아랫집에서 누수 연락이 옴
- 천장 얼룩이 점점 커짐
- 윗집이 원인을 인정하지 않음
- 관리실에서 원인 확인 요청
아랫집 누수 주요 원인
- 윗집 세대 내 배관 누수
- 공용 배관 누수
- 욕실 방수층 손상
- 외벽·옥상 빗물 유입
아랫집 누수 탐지 방법
- 세대별 차단 테스트
- 청음식 탐지기
- 열화상 카메라
- 색소 추적 검사
강남구 아랫집 누수 분쟁 비용 (2026년 참고 범위)
| 작업 범위 | 참고 비용 |
|---|---|
| 원인 확인 탐지 | 15만~45만 원 |
| 탐지 + 원인 확인 기록(사진) | 35만~60만 원 |
| 탐지 + 기록 + 보수 | 50만~80만 원 |
비용이 올라가는 경우와 내려가는 경우
- · 원인이 여러 세대·공용부에 걸침
- · 정밀 기록(사진·확인서) 요청
- · 재방문 확인이 필요
- · 배관 도면이 없음
- · 세대 내 원인으로 빠르게 좁혀짐
- · 관리실 협조로 차단 테스트 가능
- · 증상 사진·영상 사전 제공
- · 누수 지점이 한 곳
강남구 아랫집 누수 분쟁 출동 가능 지역 — 22개 동
개포1동 · 개포2동 · 개포3동 · 개포4동 · 논현1동 · 논현2동 · 대치1동 · 대치2동 · 대치4동 · 도곡1동 · 도곡2동 · 삼성1동 · 삼성2동 · 세곡동 · 수서동 · 신사동 · 압구정동 · 역삼1동 · 역삼2동 · 일원1동 · 일원본동 · 청담동 — 강남구 전 지역이 출동 범위입니다. 목록에 없는 곳도 전화로 문의해 주세요.
진행 절차 — 강남구 기준
- 1단계접수
전화 또는 온라인으로 증상을 알려주세요. 강남구 담당자가 바로 연락드립니다.
- 2단계출동
도착 예정 시간을 안내하고 방문합니다. 급하면 메인 밸브부터 잠가 주세요.
- 3단계탐지
계량기·분배기 차단 테스트로 범위를 좁힌 뒤 청음·열화상·가스 장비로 위치를 찾습니다.
- 4단계원인 설명
찾은 위치와 원인을 사진·화면으로 보여드리고 설명합니다.
- 5단계견적
탐지비와 보수비를 나눠 작업 범위별 금액을 안내합니다. 동의하신 뒤에만 공사합니다.
- 6단계시공·보증
보수 후 누수가 멈췄는지 다시 확인합니다. 재시공·보증 조건은 견적 단계에서 안내합니다.